首页 / 民生 / 物管公司不公示共有部分广告收入业主拒缴物业费 法院怎么判?

物管公司不公示共有部分广告收入业主拒缴物业费 法院怎么判?

广告位

物管公司不公示小区业主共有部分的广告收入,业主以此不缴纳物业费。物管公司将业主告上法庭。

法院通过直播庭审的形式,组织当地群众观摩,达到“以案说法”的目的。

市民观看庭审直播

设立22个点位直播物业纠纷庭审

近日,由嘉陵区委政法委主办,嘉陵区人民法院承办的“庭审进万家”法治宣传活动在嘉陵区火热开展。全区共设了22个点位,当地群众通过观看网络直播的方式,对嘉陵区人民法院审理的一起案件进行了庭审观摩。

公开审理的案件是一起物业服务合同纠纷案。被告蒋某在南充某房地产开发有限公司购买了位于嘉陵区陈寿路某小区的一套房屋,该房屋已交付并居住。原告物管公司按照相关合同约定为该小区提供了物业服务,但蒋某却未按照合同约定履行其缴费义务,经原告多次催收,被告仍不缴纳物业费。2021年8月17日,原告到嘉陵区人民法院起诉被告。

“原告按照合同约定为该小区提供物业服务,但被告却未按照合同约定履行其缴纳物业费和垃圾清运费的义务。”“原告在合同履行期间,存在小区业主共有部分的广告收入未公示等问题,因此我认为不该缴纳物业费。”庭审中,原被告双方针对法庭归纳的争议焦点,举证、质证、发表辩论意见,阐述各自的观点。

产生物业纠纷业主不应拒缴物业费来维权

庭审当天,在嘉陵区白马庙社区、南湖凯旋广场等处同步设置的法治宣传点,现场工作人员对群众观看直播后提出的问题,一一给予了详细解答。“在现实生活中,业主和物业经常会产生物业纠纷,我们应该搜集证据来维护自己的权益,而不是通过拒缴物业费这种方式。”现场人员纷纷表示,通过观看此次网络庭审直播,对涉物业纠纷的相关法律问题有了更多的认识。

“双方当事人自愿签订的物业服务合同合法有效,应按照合约全面履行自己的义务。本案中,原告按约对被告所在的小区履行了物业管理服务义务;被告作为业主,理应向原告支付相应的物业管理服务费及代收的垃圾清运费。”审理该案的法官欧阳娆璨表示,被告提出的小区业主共有部分的广告收入未公示等问题,业主可通过与物管公司、小区业委会、业主大会及当地社区沟通等合法途径反映问题;物管公司作为小区服务企业,应依据合同认真做好小区各项物业服务工作,对业主提出的问题,积极处理、反馈,为业主提供舒适温馨的小区环境。

该案经嘉陵区人民法院审理后当庭一审宣判,被告蒋某于本判决生效后10日内向原告支付下欠的物业管理服务费8766元、垃圾清运费400元;被告于本判决生效后10日内向原告支付违约金876.60元;驳回原告的其他诉讼请求。

龚亚莉南充日报社全媒体记者文秀佳文/图实习生何璐

本文来自网络,不代表南充在线立场,转载请注明出处:http://www.ncxww.com/985.html
广告位

网站小编作者

上一篇
下一篇

为您推荐

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

手机访问
手机扫一扫打开网站

手机扫一扫打开网站

返回顶部